결과를 볼 때 확인하세요
- 취득세율은 자동으로 판단하지 않아요.
- 인지·채권·부가세 등 개별 비용은 기타 비용에 입력해 주세요.
- 세금 신고나 법률 자문을 대신하지 않아요.
계산 예시와 기준
5억 원 주택을 매수하는 단순 예시
매매가 500,000,000원취득 관련 세율 1.1%중개보수율 0.4%등기·법무 비용 1,000,000원
총 필요 자금 508,500,000원
부대비용 850만 원은 매매가 외에 준비할 자금이에요. 입력한 세율과 보수율을 적용한 참고값이므로 잔금 전 관할 지자체와 전문가에게 실제 납부액을 확인해 주세요.
총 필요 자금 = 매매가 + 매매가 × 취득 관련 세율(%) ÷ 100 + 매매가 × 중개보수율(%) ÷ 100 + 등기·법무 비용 + 기타 비용
주택 수, 조정대상지역, 면적과 거래 유형에 따라 세율이 달라질 수 있어요. 계산기가 세율을 정하지 않으므로 공식 안내에서 확인한 비율을 입력해 주세요.
직접 확인한 세율·보수율을 적용해 주택 매매에 필요한 부대비용과 총자금을 계산해요.
취득 관련 세금은 주택 수와 지역, 가격, 면적, 취득 원인에 따라 달라질 수 있어요. 계약 시점의 공식 기준을 확인한 뒤 입력해 주세요.
대출 가능액과 보유 현금만 비교하지 말고 세금과 중개·등기 비용을 포함한 총 필요 자금을 기준으로 계획해 주세요.
자주 묻는 질문
아니요. 잘못된 조건 판정을 피하려면 현재 본인 조건에 맞는 비율을 직접 입력해 주세요.
아니요. 법정 한도 안에서 협의할 수 있으므로 실제 계약서의 비율을 입력해 주세요.
공식 자료
계산에 참고한 공식 기관 자료예요. 최신 조건은 연결된 원문에서 확인해 주세요.
지방세 안내위택스
공식 자료 열기- 활용 범위
- 부동산 취득 관련 지방세는 물건과 거래 조건에 따라 달라질 수 있다는 점
- 자료 확인일
소비자24공정거래위원회
공식 자료 열기- 활용 범위
- 자동차, 이사와 통신 비용은 계약 조건과 사업자별 실제 견적을 비교해야 한다는 점
- 자료 확인일
매매가에 입력한 세율과 비용률을 항목별로 적용해 합계를 다시 확인해요.